Actualités relatives aux hypothèques

Si une maison ou un appartement présente des vices, l’acheteur est souvent doublement pénalisé. En effet, les réparations ultérieures s’avèreront très coûteuses. En outre, vivre dans un tel logement peut devenir un calvaire quand l’intérieur est humide et présente des moisissures. La règle d’or est donc de tout examiner en profondeur avant d’acheter.

Les propriétaires de maisons et d’appartements ont bien raison de suivre de près l’évolution actuelle des intérêts hypothécaires. Même une légère déviation de taux peut accroître le coût de leur logement. Après des fluctuations à court terme au printemps dernier, la situation s’est déjà apaisée. Ces quelques observations fondamentales vous aideront à choisir le bon produit.

Au Parlement, des interventions sont en cours pour assurer une meilleure protection des acheteurs. Quiconque veut acquérir ou construire un objet immobilier prend réellement des risques. Le meilleur conseil est toujours le même: tout examiner consciencieusement avant d’acheter.

T’es-tu déjà demandé si ton prêt hypothécaire faisait de toi un «bon» client pour ta banque? Rares sont ceux qui peuvent prétendre le savoir de façon objective. Mais le plus important est de garder à l’esprit que l’on peut exercer une influence sur sa cote de crédit et donc sur le niveau de taux d’intérêt. Voici quelques arguments qui t’aideront à obtenir un taux d’intérêt avantageux pour ton prêt hypothécaire.

Les recommandations de nombreuses banques et de conseillers sont claires: si vous voulez profiter longtemps des taux d’intérêt historiquement bas, vous devez souscrire maintenant à une hypothèque à taux fixe sur le long terme. Tous les indices donnent à penser que les hypothèques seront encore très avantageuses en 2021. On se pose même la question des «hypothèques gratuites».

Depuis plus de 20 ans, la Suisse offre un moyen très apprécié pour réaliser le rêve des citoyens d’accéder à la propriété immobilière: le versement anticipé ou le nantissement de l’avoir de caisse de pension (CP). D’autres pays aussi possèdent leurs instruments d’épargne populaires en matière immobilière. La Suisse en fait de même avec cette forme de promotion de l’accession à la propriété immobilière. Ce qui est étonnant, c’est que malgré des réglementations plus strictes, de nombreux Suissesses et Suisses utilisent encore leurs avoirs de PC.

Les intérêts pour les différentes hypothèques et durées sont très rapprochées actuellement. Il n’est donc pas facile de trouver la combinaison idéale des différentes tranches. Les conseils suivants vous aideront.

Ce que les couples devraient savoir lorsqu’ils achètent leur logement. Pour beaucoup de gens, la réalisation de leur rêve d’accession leur logement avec leurs proches est un objectif important dans la vie. En fait, les couples achètent souvent un appartement ou une maison ensemble. Mariés ou non – le financement et la forme de propriété doivent être soigneusement étudiés.

Des fondations en sous-sol au faîtage, que ce soit pour une grande villa ou une maison préfabriquée: Si l’on entreprend des travaux de construction ou de rénovation, on doit s’attendre à des coûts généraux et à des frais annexes considérables. Il est bien souvent difficile d’apprécier correctement les devis et les estimations. Par exemple, un aménagement de combles revient-il à 30 000 francs, ou plutôt au double? Nos coûts de référence pour la construction de maison permettent de s’y retrouver.

En dehors des petits travaux d’entretien, les rénovations et les transformations peuvent s’avérer coûteuses. Le rêve d’une transformation attrayante dépend du financement.

Si vous voulez profiter de votre retraite entre vos quatre murs ou planifier une transformation à l’âge de la retraite, vous devez planifier vos finances bien à l’avance. Les superviseurs et les banques y regardent de plus près aujourd’hui.

Si vous êtes propriétaire d’un appartement en PPE ou d’une maison individuelle, vous devriez regarder de près vos frais courants et vos finances. Lorsque vous remplissez votre déclaration d’impôts annuelle, vous pouvez en tirer le maximum ou payer trop – si vous n’épuisez pas toutes les possibilités de déduction.