Actualités relatives aux hypothèques

Il serait très peu romantique et pessimiste de penser au divorce ou à la vente lorsqu’on achète un bien immobilier. Le fait est cependant que, dans la pratique, de nombreuses hypothèques doivent être restructurées. Nous vous expliquons ce qui se passe avec le financement dans un tel cas.

Tu rêves d’acheter ta résidence secondaire? Pas de problème, le choix est vaste. Du mayen niché dans la montagne à l’appartement de luxe, ce ne sont pas les offres qui manquent. En outre, la période actuelle est favorable en raison des faibles taux d’intérêt des prêts hypothécaires. En y regardant de plus près, on constate cependant de grosses différences entre les taux proposés.

Pour de nombreux Suisses, posséder leur propre maison représente le rêve de toute une vie. Les prix sur le marché immobilier sont pourtant relativement élevés, et les banques fixent des conditions plus rigoureuses pour les prêts hypothécaires. Si vous désirez acheter un bien immobilier maintenant, attention : Avant d'acheter, il vaut mieux faire vos comptes !

Avant de faire des promesses aux vendeurs ou aux sociétés immobilières, vous devez d’abord planifier, puis établir un budget détaillé. Vous trouverez ci-dessous les informations les plus importantes sur la façon de faire une demande de prêt hypothécaire.

De nombreux clients hypothécaires restent fidèles à leur banque pendant de nombreuses années. Ceci est d’autant plus important que le financement et le traitement des documents et cédules hypothécaires sont considérés comme exigeants. Cependant, cela signifie que les clients lui font cadeau de millions de francs en intérêts: des sommes importantes pourraient être économisées si des offres alternatives de tranches individuelles étaient examinées à l’échéance du contrat hypothécaire.

Lorsqu’un membre de la famille décède, les questions financières ne figurent généralement pas en tête de liste des priorités. Néanmoins, les héritiers ne peuvent pas éviter de s’en occuper également, car ils agissent en tant qu’une communauté d’héritiers.

Depuis plus de 20 ans, la Suisse offre un moyen très apprécié pour réaliser le rêve des citoyens d’accéder à la propriété immobilière: le versement anticipé ou le nantissement de l’avoir de caisse de pension (CP). D’autres pays aussi possèdent leurs instruments d’épargne populaires en matière immobilière. La Suisse en fait de même avec cette forme de promotion de l’accession à la propriété immobilière. Ce qui est étonnant, c’est que malgré des réglementations plus strictes, de nombreux Suissesses et Suisses utilisent encore leurs avoirs de PC.

À l’âge de 30 ou 35 ans, les millionnaires ne sont pas légion. Et on n’est pas né comme grand investisseur non plus. Avec un peu de persévérance et une planification intelligente, les objectifs de vos économies peuvent pourtant être atteints. Même une jolie maison sera à portée de main un jour!

Une planification financière intelligente permet d’économiser beaucoup d’argent. Sur le long terme, ce n’est pas seulement le taux d’intérêt le plus bas qui compte, mais aussi l’amortissement de l’hypothèque.

Lorsque l’achat d’une maison et le prêt hypothécaire ne sont pas entièrement «conformes aux règles de l’art», les choses peuvent rapidement se compliquer. Par exemple, il faut savoir bien s’accrocher lorsque l’on souhaite vendre son logement actuel pour en acheter un autre. Et parfois, il convient d’agir rapidement lorsqu’un bien attrayant est disponible sur le marché! Nous te présentons ici quelques solutions à ce problème.

Vous rêvez de posséder vos propres quatre murs, mais vous avez peu de connaissances préalables concernant le processus, les risques financiers et le plan de paiement? Vous pourriez vous retrouver dans le cauchemar des acheteurs naïfs: vous avez payé des coquette sommes à un entrepreneur général ou à une entreprise de construction, et il fait faillite au cours du projet. Un précieux conseil: vous devez connaître les risques les plus importants et exiger des garanties.