homegate.ch-Mietindex: Mieten ist wieder teurer – besonders in der Stadt Zürich

2. Juli 2020 - Im Juni 2020 steigen die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.17 Prozent. Der Index Schweiz steht bei 114.7 Punkten. Die steigende Tendenz bestätigt sich insbesondere auch in der Jahresbetrachtung. Über die letzten zwölf Monate beträgt der Anstieg der Mietpreise plus 0.88 Prozent. Auffallend ist die Entwicklung in den Städten Zürich und Lausanne mit einem Anstieg von 1.31 Prozent bzw. 0.71 Prozent. Hingegen sinken die Mieten besonders in der Stadt Lugano (-0.75 Prozent). Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Der Juni 2020 bringt nicht nur steigende Temperaturen, sondern auch höhere Mietpreise. Es besteht allerdings kein Grund zur Sorge. Die Zunahme der Angebotsmieten ist mit lediglich 0.17 Prozent im schweizweiten Durchschnitt äusserst gering. Insbesondere die Mieten in den Kantonen Genf (+1.32 Prozent), Schwyz (+1.00 Prozent) und Uri (+0.70 Prozent) haben überdurchschnittlich zugelegt. Die Kantone Obwalden (-0.58 Prozent) und Freiburg (-0.40 Prozent) verzeichnen hingegen einen Rückgang der Mieten.

Veränderung in den Städten

Mit steigenden Mieten konfrontiert sind besonders Wohnungssuchende in den Städten Zürich (+1.31 Prozent) und Lausanne (+0.71Prozent). Gesunken sind hingegen vor allem die Angebotspreise von Mietwohnungen in der Stadt Lugano (-0.75 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.