homegate.ch-Mietindex: Steigende Mietpreisentwicklung im November 2020

7. Dezember 2020 - Der November 2020 sorgt für einen Anstieg bei den Mietpreisen. Im Vergleich zum Vormonat steigen die Mietpreise um 0.09 Prozent. Die steigende Tendenz bestätigt sich insbesondere auch in der Jahresbetrachtung. Über die letzten zwölf Monate beträgt der Anstieg der Mietpreise plus 0.97 Prozent. Auffallend ist die Entwicklung im Kanton Zug mit einem Anstieg von 1.35 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten verzeichnen im November in den meisten Kantonen einen Anstieg der Mieten. Mit steigenden Mieten konfrontiert sind insbesondere Wohnungssuchende in den Kantonen Zug (+1.35 Prozent), Genf (+1.19 Prozent) und Graubünden (+1.07 Prozent). Hingegen verzeichnen die Kantone Neuchâtel (-0.30 Prozent) und Glarus (-0.30 Prozent) einen Rückgang der Mieten.

Veränderung in den Städten

Insbesondere die Stadt Genf verzeichnet einen hohen Anstieg von 1.90 Prozent. Mit steigenden Mieten sind auch Wohnungssuchende in den Städten Zürich (+0.83 Prozent) und Luzern (+0.70 Prozent) konfrontiert. Gesunken sind vor allem die Angebotspreise von Mietwohnungen in der Stadt Lugano (-0.88 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.