homegate.ch-Mietindex: Anstieg der Angebotsmieten im Dezember 2020

6. Januar 2021 - Der Dezember 2020 sorgt erneut für einen Anstieg bei den Mietpreisen. Die Angebotsmieten sind mit einem Plus von 0.17 Prozent wieder gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 0.88 Prozent. Auffallend ist weiterhin die Entwicklung im Kanton Zug mit einem Anstieg von 1.90 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten verzeichnen im Dezember 2020 in den meisten Kantonen einen Anstieg der Mieten. Mit steigenden Mieten sind insbesondere Wohnungssuchende in den Kantonen Zug (+1.90 Prozent), Genf (+0.55 Prozent), Luzern (+0.51 Prozent), Zürich (+0.49 Prozent) und Graubünden (+0.38 Prozent) konfrontiert. Hingegen verzeichnen besonders die Kantone Obwalden (-0.58 Prozent) und Nidwalden (-0.59 Prozent) einen Rückgang der Mieten. Einzig in den Kantonen Bern, Aargau und Waadt bleibt der Mietindex unverändert.

Veränderung in den Städten

Unauffällig entwickelt sich die Stadt Lugano. Vor allem in den Städten Genf (+0.69 Prozent) und Zürich (+0.64 Prozent) steigen die Angebotsmieten im Dezember 2020. Die Stadt Lausanne verzeichnet einen hohen Rückgang von 1.09 Prozent. Auch Wohnungssuchende in den Städten Bern (-0.39 Prozent) und St. Gallen (-0.39 Prozent) können sich über günstigere Mietpreise freuen.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.