homegate.ch-Mietindex: Die Angebotsmieten im Januar 2021 steigen nochmals

2. Februar 2021 - Der Januar 2021 sorgt erneut für einen Anstieg bei den Mietpreisen. Der Index Schweiz steht bei 115.4 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 0.87 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten verzeichnen im Januar in den Kantonen Uri (1.09 Prozent), Nidwalden (1.59 Prozent), Appenzell (1.08 Prozent) und Wallis (1.24 Prozent) einen Anstieg der Mieten. Der Kanton Zürich hingegen verzeichnet einen Rückgang von 0.57 Prozent. Ebenfalls einen Rückgang verzeichnen die Kantone Neuenburg (-0.51 Prozent) und Jura (-0.10 Prozent) 

Veränderung in den Städten

Bei den Städten sieht das Bild ähnlich aus. Insbesondere die Stadt Lausanne verzeichnet einen hohen Anstieg von 2.01 Prozent. Auffallend ist die Entwicklung in der Stadt Zürich mit einem Rückgang der Angebotsmieten (-1.00 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.