homegate.ch-Mietindex: Leichter Rückgang der Angebotsmieten im Mai 2021

2. Juni 2021 - Mieten ist wieder günstiger geworden. Im Mai 2021 sinken die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.09 Prozent. Der Index Schweiz steht bei 115.5 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat fallen die Mieten dennoch um 0.87 Prozent höher aus.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten verzeichnen im Mai in den meisten Kantonen einen Rückgang der Mieten. Besonders in den Kantonen Schwyz (-1.08 Prozent) und Nidwalden (-1.18 Prozent) dürfen sich Wohnungssuchende über eine Entlastung des Mietbudgets freuen. Mit steigenden Mieten konfrontiert sind hingegen Wohnungssuchende in den Kantonen Graubünden (+1.43 Prozent) und Appenzell (+1.19 Prozent).

Veränderung in den Städten

Bei den Städten sieht das Bild ähnlich aus. Die Angebotsmieten sinken in den meisten Städten. Einzig die Städte Genf (+1.19 Prozent) und Lugano (+0.77 Prozent) zeigen gegenüber dem Vormonat einen leichten Anstieg.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.