homegate.ch-Mietindex: Die Angebotsmieten im Juni 2021 sinken nochmals

2. Juli 2021 - Der Schweizer Mietwohnungsmarkt entwickelt sich weiterhin unauffällig. Der Index Schweiz steht bei 115.4 Punkten. Die Angebotsmieten haben auch im vergangenen Monat wieder leicht abgenommen und sind erneut schweizweit um 0.09 Prozent gesunken.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Wie üblich entwickeln sich die Mieten je nach Kanton unterschiedlich. Besonders die Kantone Genf und Schwyz stechen mit einem Rückgang von 0.47 bzw. 0.99 Prozent ins Auge. Das andere Ende der Skala besetzt der Kanton Zug mit einem Anstieg von 0.65 Prozent. In den meisten anderen Kantonen verhalten sich die Mietpreise unauffällig.

Veränderung in den Städten

Grosse Unterschiede gibt es bei den Städten. Insbesondere die Stadt Lausanne verzeichnet einen hohen Rückgang von 1.29 Prozent. Am meisten gestiegen sind hingegen die Angebotspreise von Mietwohnungen in der Stadt Bern (+0.68 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.